厦门网讯（厦门日报记者 袁舒琪 通讯员 李鹏）近日，中国证监会正式发布《关于准予中金厦门安居封闭式基础设施证券投资基金变更注册的批复》，标志着中金厦门安居REIT（基础设施领域不动产投资信托基金）成为继北京、上海之后全国第三家完成扩募的保障性租赁住房REIT，这也是华东与华南区域具有标杆意义的保租房REITs扩募项目。
以基础设施REITs等金融工具为支点，打通“资产—资本—资金”良性循环，厦门正在加快构建市场化运作、多元化筹资、法治化保障的新型城市建设投融资体制，不仅让存量资产“活起来”，更推动社会资本“动起来”，为城市建设、民生保障与产业发展引入源源不断的金融活水。延续厦门在推进REITs工作中形成的“统筹协调、高效联动、精准服务”机制，在本次扩募工作中，市发改委、市住建局、市国资委、市税务局等部门组成的工作专班全程指导与协同发力，紧扣申报关键节点，常态化开展调度，精准破解推进中的堵点难点，为项目通过国家发展改革委、证监会审核提供了坚实保障。
作为该REIT的原始权益人，安居控股集团旗下厦门安居集团长期深耕保障性租赁住房领域。自2022年该项目作为全国首批、福建首单保租房REITs成功上市以来，集团持续夯实底层资产运营，旗下仁和公寓、林边公寓等项目保持高出租率与租金收缴率，为基金贡献稳定现金流，获得资本市场广泛认可。
此次扩募获批，也依托于项目打造的“首发＋扩募”资产上市平台的成熟运作，该模式此前已获上海证券交易所专函表扬，成为沪市REITs市场建设的首批示范案例，为全国保租房REITs扩募提供了可复制、可推广的“厦门样本”。
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